Immobilienmakler und
Baumeister in Wien
Immobilien verkaufen, vermieten, renovieren oder sanieren? Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Dadurch sparen Sie Zeit, Nerven und Kosten.
Brehm Immobilien – Ihr verlässlicher Partner für Verkauf, Vermietung und Sanierung in Wien
Brehm Immobilien, Wien
Herzlich willkommen bei Brehm Immobilien! Mein Name ist DI Bruno Brehm, und seit über 25 Jahren stehe ich Immobilieneigentümern in Wien und Umgebung mit Fachwissen und Engagement zur Seite.
Als erfahrener Immobilienmakler vermittle ich Wohnungen, Häuser und Grundstücke mit höchster Professionalität – schnell, zuverlässig und zum besten Preis. Ob Verkauf oder Vermietung, ich übernehme den gesamten Prozess und finde für Ihre Immobilie den idealen Käufer oder Mieter.
Doch mein Service geht über die klassische Immobilienvermittlung hinaus: Als konzessionierter Baumeister plane und realisiere ich gemeinsam mit meinem Team professionelle Gebäude- und Wohnungssanierungen. Wir kümmern uns um alles – von der ersten Beratung über die Planung bis zur fachgerechten Umsetzung – schnell, zuverlässig und zu fairen Preisen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder sanieren lassen?
Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratug – ich freue mich darauf, Ihr Immobilienprojekt erfolgreich umzusetzen!
Mit meinem Team biete ich folgende Dienstleistungen an:
- Immobilienberatung für Käufer, Verkäufer, Vermieter und Mieter
- Immobilienbewertung für Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke, Zinshäuser
- Immobilienvermittlung: Vermietung und Verkauf von Immobilien
- Kleinere Renovierungsarbeiten im Vorfeld von Immobilienvermittlungen
- Renovierungs- und Sanierungsberatung: Fachkundige Beratung für Eigentümer sanierungsbedürftiger Immobilien
- Planung und Abwicklung von Sanierungen: Planung, Durchführung und Abwicklung von Sanierungsprojekten. Professionelle Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung.
Jede dieser Dienstleistungen kann einzeln oder als Gesamtpaket in Anspruch genommen werden.
Entscheidende Vorteile für Kunden vom Immobilienbüro Brehm sind:
- Die doppelte Expertise von Herrn Brehm als Immobilienmakler und Baumeister.
- Der Kunde hat einen kompetenten Ansprechpartner, der alle Dienstleistungen aus einer Hand und mit hoher Fachkompetenz von Anfang bis Ende durchführt.
- Durch die Überschaubarkeit des Teams und der Projektgrößen ist Herr Brehm stets über die Projekte im Detail informiert und steht als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung.
- Zufriedene Kunden und positive Bewertungen bestätigen den Erfolg dieses Ansatzes. Werfen Sie einen Blick auf unsere guten und aussagekräftigen Kundenbewertungen auf Google, Herold und Referenzen.
Wir haben die Erfahrung und legen Wert auf:
-
- Zuverlässigkeit,
- Transparenz,
- faire Preise und
- persönliche Betreuung.
Professionelle Immobilienvermittlung – Ihre Vorteile mit Brehm Immobilien
Bei der Vermittlung Ihrer Immobilie können Sie sich auf folgende Leistungen verlassen:
Marktgerechte Immobilienbewertung
Aufgrund meiner umfassenden Marktkenntnis ermittle ich den realistischen Wert Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtige ich alle relevanten Faktoren – von den spezifischen Eigenschaften der Immobilie bis hin zur aktuellen Marktlage. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des erzielbaren Kaufpreises oder der potenziellen Miethöhe.
Wertsteigernde Maßnahmen
Ich analysiere, ob sich bestimmte Maßnahmen vor dem Verkauf oder der Vermietung lohnen, um die Nachfrage zu steigern. So kann ein höherer Verkaufspreis erzielt oder ein bonitätsstarker Mieter schneller gefunden werden.
Professionelle Immobilienpräsentation
Eine optimal aufbereitete Immobilie wird von uns zeitnah und zielgerichtet einer breiten Käuferschaft präsentiert, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Schnelle Reaktionszeiten & flexible Besichtigungstermine
Durch rasche Bearbeitung von Anfragen und flexible Terminvergabe erhöhen wir die Chancen auf einen schnellen Abschluss – zu einem optimalen Preis.
Umfassende fachliche Kompetenz
Damit Kauf- oder Mietinteressenten fundierte Entscheidungen treffen können, beantworten wir alle relevanten Fragen kompetent und zeitnah – sei es zu Wohnungseigentumsrecht, Mietrecht oder Baurecht.
Transparenz für Käufer und Mieter
Wir stellen alle wesentlichen Informationen zur Immobilie bereit, sodass Interessenten schneller eine fundierte Entscheidung treffen und ein verbindliches Kauf- oder Mietanbot abgeben können.
Gezielte und geschickte Verhandlungsführung
Je nach Marktlage und Nachfrage setzen wir uns als Immobilienmakler für Sie ein, um im Verkaufs- oder Vermietungsprozess das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Verbindliche Kauf- und Mietanbote
Dank klarer Transparenzregeln erhalten Sie von uns ausschließlich verbindliche Kauf- und Mietanbote – für eine sichere und reibungslose Abwicklung.
Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
Wir prüfen die Bonität potenzieller Mieter und achten darüber hinaus auf weitere Aspekte, die ein langfristig stabiles Mietverhältnis gewährleisten.
Unterstützung bei der Finanzierungsabklärung
Durch unser Netzwerk unterstützen wir Kaufinteressenten effektiv bei der Finanzierung, sodass sie schnell verbindliche Finanzierungszusagen erhalten – ein entscheidender Vorteil für eine rasche und erfolgreiche Immobilienveräußerung.
Keine Abschlussdruck auf Verkäufer & Vermieter
Wir beraten Sie objektiv, ob ein Kauf- oder Mietanbot angenommen werden sollte. Falls die Marktlage bessere Angebote erwarten lässt, setzen wir Sie nicht unter Druck.
Ein starkes Netzwerk zu Ihrem Vorteil
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sowie im Bau- und Sanierungsbereich verfügen wir über ein umfassendes Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern, Baufirmen, Finanzierungsberatern, Energieausweis-Erstellern und mehr – dieses Wissen und diese Kontakte stellen wir Ihnen zur Verfügung.
Betreuung auch nach Vertragsabschluss
Unser Service endet nicht mit dem unterschriebenen Kaufvertrag. Wir stehen Ihnen auch nach dem Abschluss mit Rat und Tat zur Seite.
Kundenzufriedenheit als oberstes Ziel
Unser Anspruch ist es, dass Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter mit unserer Leistung höchstzufrieden sind – und das zeigt sich in den zahlreichen positiven Bewertungen auf Plattformen wie Google & Co.
Unsere Referenzen als Immobilienmakler
Gewinnen Sie einen Eindruck von uns
Als erfahrene Immobilienmakler vermitteln wir jedes Jahr zahlreiche Immobilien erfolgreich und zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümer. Gerne stellen wir Ihnen unsere Referenzen vor – sowohl Verkäufer als auch Käufer, die unsere professionelle Betreuung und reibungslose Abwicklung besonders geschätzt haben.
Herr Brehm hat unseren Wohnungsverkauf in 1050 rasch und äußerst kompetent durchgeführt. Von Beginn an war er sehr gut vorbereitet. Er hat uns bereits bei der ersten Besichtigung über aktuelle Verkaufspreise informiert und uns angeboten, Mängel in der Wohnung vor dem Verkauf zu beheben. Nachdem die Wohnung zügig auf Hochglanz gebracht wurde, haben wir dafür auch den vollen Verkaufspreis (der womöglich auch der bisher höchste erzielte Verkaufspreis im ganzen Haus ist!) bekommen. Wer sich für ihn entscheidet, kann sich zudem auf eine ehrliche Beratung und korrekte Abwicklung verlassen. Ich würde Brehm Immobilien für einen erfolgreichen Verkauf auf jeden Fall weiterempfehlen.
Ich habe mit Hr. Brehm und seinem Team über die letzten 12 Monate zwei Wohnungen gekauft, eine davon general saniert und beide erfolgreich vermietet.
Ich habe Hr. Brehm als äußerst kompetent und vertrauenswürdig wahrgenommen. Die Sanierung wurde innerhalb des vereinbarten Budgets und Zeitrahmens komplett sorgenfrei abgewickelt.
Hr. Brehm hat Handschlagqualität und ich kann ihn uneingeschränkt als Makler, zur Bauaufsicht und generell für alle Immobilien bezogenen Themen in Wien empfehlen.
I am very satisfied with the service provided by Brehm Immobilien. The team made my relocation easy in Vienna. Upon request of an apartment viewing, I got the appointment in less than 24 hours for the apartment I was interested in. Ricarda Rabold was the person I dealt with and she was excellent, fast, professional and her responsiveness was key for me to decide that the apartment they were showing was the right one for me. Ricarda helped me negotiate with the landlords and despite tenancy agreements in Austria are only made in German, Ricarda made an English version for me to understand what was being under negotiation. I highly recommend Brehm Immobilien if you are looking for a place to live in Vienna. I am sure they will do their best to make your relocation in town fast and easy!
Herr Brehm hat uns schon das 2. Mal kompetent bei der Vermietung unserer Wohnung in Wien betreut. Da wir von München aus wenig Zeit haben, hat Herr Brehm viel Zeit und Mühen genommen um freundliche Mieter zu finden. Er kümmert sich zudem um die komplette Abwicklung inkl. Wohnungsübergabeprotokoll mit Fotos zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis. Wir empfehlen Brehm Immobilen gerne weiter.
Nach meinem berufsbedingten Umzug von Wien in das Bundesland Salzburg mussten meine Frau und ich möglichst rasch einen Mieter für unsere Eigentumswohnung finden. […] Mit Herrn Brehm und seinem Team hatten wir eine ausgezeichnete Wahl getroffen. Bereits unmittelbar nach der Kontaktaufnahme hat Herr Brehm persönlich die Immobilie begutachtet und Vorschläge zur Vermietung (Miethöhe etc.) gemacht. […] Wir wurden laufend auf dem neuesten Stand gehalten. Innerhalb kürzester Zeit haben Herr Brehm und sein Team einen passenden Mieter gefunden und eine sehr zufriedenstellende Situation für uns als Vermieter und den Mieter geschaffen. Wir können Herrn Brehm und sein Team daher auf jeden Fall weiterempfehlen.
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