Zentral begehbare Wohnung mit Garagenplatz, 1150 Wien

Erfolgreich vermittelte Immobilie

Wohnungskauf

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in U3 Nähe

Das Haus liegt 5 Gehminuten von der U3-Station Schweglerstrasse in Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150 Wien, entfernt.

Die Wohnung liegt zwischen der Grünanlage auf der Schmelz und der Stadthalle. Die Straßenbahnlinie 9 hat eine Station direkt vor der Haustüre. Die Buslinien 48A, 12A und Straßenbahnlinie 49, und die U3 Station Schweglerstrasse sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Die 73m² Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine verglaste Loggia (5,3m²) und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung hat sehr gut geschnittenen Grundriss und eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt zum Vermieten.

Zuerst versuchte die Wohnungseigentümerin über ein halbes Jahr erfolgslos Ihre Wohnung privat zu verkaufen. Aufgrund einer Empfehlung wandte sich die Eigentümerin danach an uns. Nach kleineren Adaptionen und professioneller und intensiver Vermarktung gelang uns als beauftragter Immobilienmakler nach überschaubarer Zeit einen passenden Käufer für diese Eigentumswohnung mit Loggia in 1150 Wien zu finden.

Exposé (PDF)