Zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Erfolgreich vermittelte Immobilie

Wohnungskauf

Helle, freundliche Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Gartenbenützung

Das Haus liegt nahe der Grinzinger Straße und Heiligenstädterstraße in Döbling, 1190 Wien.
Durch die sehr gute Lage ist eine optimale fußläufige Infrastruktur gegeben. In wenigen Gehminuten ist man bei der Busline 38A oder bei der Straßenbahn Linie D. In 5 Gehminuten sind Supermärkte, Kindergarten, Volksschule und vieles mehr erreichbar.
Das Haus verfügt über einen über 500 m² großen und gut nutzbaren Gemeinschaftsgarten. Der nächst gelegene Spielplatz lässt sich ohne Autoverkehr erreichen.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Liftstock. Die Wohnung ist hell und sehr ruhig gelegen und bietet vom Wohnzimmer für eine Wohnung in der Stadt einen phänomenalen Ausblick (Grün bzw. unverbaubarer Fernblick). Am 5,2 m² (2 x 2,6m) Balkon (mit Loggia Anteil) hat man am Nachmittag Sonneneinstrahlung. Im Haus gibt es eine Sauna, die von den Wohnungseigentümern benutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Modernisierungsbedarf.

Die Eigentumswohnung wurde von uns als Immobilienmakler 2014 noch im bewohnten Zustand erfolgreich vermittelt.

Exposé (PDF)