Schloßsee Oberwaltersdorf – Haus direkt am See mit Seezugang

Die Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf verfügt über einen großen Garten mit direktem Seezugang.

Der im Ausland lebende Eigentümer hat sich entschlossen, das Haus in Oberwaltersdorf am Schloßsee mit direktem Seezugang zu vermieten. Der Zustand war jedoch für die Vermietung nur bedingt geeignet. Brehm Immobilien ließ das Haus räumen und die Oberflächenbeläge renovieren. Auch der Garten mit ca. 1 m hohen Gras und Gestrüpp wurde innerhalb kürzester Zeit auf Vordermann gebracht.  Nach der Durchführung dieser Arbeiten vermittelte Brehm Immobilien dem Eigentümer relativ zeitnah eine Familie mit guter Bonität.

Der Vermieter musste weder für die Renovierungsarbeiten, noch für die Vermietung nach Österreich anreisen, da wir alles für ihn erledigten.

Beschreibung Haus

Das Haus ist Richtung Nordwesten in den Garten und zum See hin orientiert und verfügt über eine überdachte Terrasse im EG und einen Balkon im OG. Das Haus aufgrund er vielen Fenster sehr hell und liegt sehr ruhig.

RAUMAUFTEILUNG:

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Garten:

Der 445 m² große, leicht zum See abfallende Garten bietet sowohl Privatsphäre als auch Raum zur Erholung im Grünen. Die überdachte Terrasse direkt neben dem Haus und die große Terrasse samt Badesteg direkt am See bieten viel Platz im Freien zur Erholung.

AUSSTATTUNG/ZUSTAND:

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LAGE HAUS – Verkehrsanbindung:

Oberwaltersdorf gehört zur Gemeinde Baden und liegt ca. 10 Autominuten von Baden und 30 Minuten von Wien (Zentrum) entfernt.

Die nächstgelegene Busstation (Regionalbus 320) liegt 6 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt einen in ca. 13 Minuten zum Bahnhof Baden. Oder in 11 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf. Mit dem Rex geht es zum Beispiel in 20 Minuten nach Wien Meidling

Der nächste Supermarkt (Spar) ist 2 Min mit dem Auto vom Haus entfernt und 14 Min zu Fuß entfernt (1,2 km).

Das Haus mit direktem Seezugang in Oberwaltersdorf wurde in Zusammenarbeit mit Brehm Immobilien mit einem möglichst geringen Aufwand optisch saniert, um es zeitnah an einen bonitätsstarken Mieter zu vermieten. Gerne suchen wir auch für Ihr Haus einen Käufer oder Mieter. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.