Wohnungsvermietung Nußdorfer Lände 1190 Wien, nähe Donaukanal
Wohnungsvermietung Döbling, Wohnung mit Terrasse, Loggia in Nußdorf
Wohnungsvermietung Nußdorfer Lände – Erfolgreich vermittelte Immobilie
Der Zustand bei Auftragserteilung zur Wohnungsvermietung Nußdorfer Lände war für die Vermietung nicht geeignet. Aufgrund des Alters der Wohnung und des Wunsches des Eigentümers die Wohnung zu sanieren wurde Brehm Immobilen mit den Sanierungsarbeiten der Wohnung beauftragt, um eine breite und zahlungskräftigere Zielgruppe zu erreichen. Brehm Immobilien sanierte mit den Partnerfirmen die Wohnung kostengünstig und zur Zufriedenheit des Kundens.
Von Immobilienmakler Brehm durchgeführte Maßnahmen für einen höheren Mietpreis und eine schnelle Vermittlung:
- Neue Küche
- Demontage und Entsorgung der alten Küche.
- Planung und Koordination der neuen Küche.
- Optimierung der Raumaufteilung durch effiziente Wandmodifikationen
- Tausch des Bodens in Wohnräumen und Badezimmer
- Verlegung eines neuen Landhausdielenbodens sowie neuer Bodenfliesen.
- Wohnung frisch ausgemalt
- Gründliche Reinigung der Wohnung inklusive Fenster
- Ein gepflegter Gesamteindruck sorgt für einen bleibenden ersten Eindruck.
Mit diesen gezielten Schritten steigern Sie nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern präsentieren sie potenziellen Mietern auch in einem bestmöglichen Licht.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in Nußdorf (19. Bezirk, Döbling), nur wenige Schritte vom Donaukanal und dem Nußdorfer Steg entfernt. Die U4-Endstation Heiligenstadt ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Heiligenstadt bietet durch die U- und S-Bahn, Regionalzüge, Busse sowie die Straßenbahn eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung und Zustand
Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² befindet sich im 4.Liftstock. Die Wohnung verfügt über eine 20 m² große Terrasse und ist daher hell und aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof sehr ruhig. Die neue Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Essplatz. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften. Die Wohnräume werden mittels Fernwärme beheizt.
Immobilienvermietung
Innerhalb von nur zwei Wochen konnte Brehm Immobilien als mit der Wohnungsvermietung Nussdorfer Lände beauftragter Makler dem Eigentümer eine bonitätsstarke Mieterin präsentieren, die die Wohnung zeitnah angemietet hat. Neben der erfolgreichen Vermittlung übernahmen wir auch die Wohnungsübergabe an die neuen Mieter und dokumentierten mittels Übergabeprotokolls und Fotodokumentation den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Anmietung sorgfältig für den Vermieter.
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