Altbausanierung in 1160 Wien

Generalsanierung und Schaffung von mehr nutzbarer Fläche

Die Ausgangslage bei der Altbausanierung in 1160 Wien sah wie folgt aus: Durch die Grundrissoptimierung entstand eine 65m² große Altbauwohnung mit einer im Vergleich zum Bestand größeren vermietbaren Fläche. Ursprünglich verfügte die Wohnung über eine Durchgangsküche direkt beim Wohnungseingang, womit auch kein separater abgetrennter Vorraum gegeben war. Das Bad, WC und das Heizsystem waren in keinem zeitgemäßen Zustand mehr.
Rasch stand fest, dass eine Sanierung unumgänglich war – nicht nur, um die Wohnung optisch und funktional auf den neuesten Stand zu bringen, sondern auch, um sie in eine höhere Mietkategorie zu heben und damit eine attraktivere, nachhaltige Vermietung zu ermöglichen.

Maßnahmen der Altbausanierung
Mit präzisen baulichen Eingriffen wurde die Wohnung deutlich aufgewertet und modernisiert. Im Rahmen der Generalsanierung wurden folgende Maßnahmen ergriffen:
• Entfernung alter nicht benötigter Wände von ehemaligem Bad und WC
• Herstellung von zwei Wanddurchbrüchen mit Einbau von Fertigteilüberlagern
• Aufstellen neuer Wände für die Schaffung neuer Räume
• Erneuerung der Türen, Boden- und Wandbeläge
• Neuschaffung von Bad und separatem WC
• Einbau einer Gasetagenheizung
• Erneuerung der Elektrik nach heutigen Standards
• Einbau einer modernen Küche