Top floor apartment with 2 large terraces

Successfully brokered property

Luxurious top floor apartment with large terraces, 3 bedrooms, perfect infrastructure

The 119m² Apartment is situated in the top floor of the building. The apartment is south-east and north-west oriented and possesses two grand terraces.

From the 19m² entrance hall, nearly all rooms of the apartment are accessible separately. The master bedroom has an ensuite bathroom with a large shower.

The family-friendly building provides many facilities that can be used by all tenants:

• Shop-Base-Box for deliveries
• Bycicle-/ stroller storage room
• Event-Base (can be rented for events)
• Wellness-Base (Sauna, gym, solarium, relaxation room)
• Office-Base

Due to its proximity to Lassallestraße, the apartment has a great infrastructure. In immediate vicinity supermarkets (Spar, Billa, Penny Markt, etc.), numerous restaurants and cafés are situated. The closest parks (Rudolf-Bednar-Park, Venediger-Au-Park) are only 5 walking minutes away. The grand Wiener Prater Park is approximately 10 walking minutes away and a beautiful park for long walks and a paradise for sport fans. In 8 minutes you will reach the Donauinsel with public transport, which is very popular for weekend excursions or bycicle tours.

As commissioned real estate agent, we were able to successfully carry out the first letting with our carefree package and find an international tenant for the owner living abroad.

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Erfolgreich vermittelte Immobilie

Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit großer Terrassenfläche, 3 Zimmern, perfekte Infrastruktur

Die 119m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist süd-ostseitig und nord-westseitig orientiert und verfügt über zwei große Terrassen.

Von den 19m ² Vorzimmer sind alle Räume der Wohnung separat begehbar.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer.

Die familienfreundliche Allround Wohnhausanlage verfügt über das bewährte wohn-base® Konzept der STRABAG, mehrere Einrichtungen, die von allen Parteien des Hauses genützt werden dürfen:

• Shop-Base-Box für Zustellungen
• Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum
• Event Base
• Office-Base
• Wellness-Base

Als beauftragter Immobilienmakler konnten wir für den im Ausland lebenden Eigentümer erfolgreich die Erstvermietung mit unserem Sorglos- Paket durchführen und einen internationalen Mieter finden.

Exposé (PDF)