Ruhige, helle Dachgeschosswohnung mit 9 m² Terrasse, 577 € inkl. Heizung & Warmwasser, UNBEFRISTET
1050 Wien Exposé Download (PDF)
Merkmale:
- 9754
- AUT / Wien
- 1050, Wien
- Das Haus liegt in der Einsiedlergasse, nähe dem Einsiedlerpark.
- Einsiedlerpark
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Miete
Beschreibung
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und ANGABEN ZUR BESCHÄFTIGUNG bearbeitet werden. KEINE ANRUFE! Siehe Sonstiges!
Die 21m² Wohnung mit 9 m² Terrasse liegt im 6. Liftstock und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung und das Warmwasser werden über eine Zentralheizung im Keller beheizt (keine Therme in der Wohnung). Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser beträgt in Summe 577,30 Euro. Die Wohnung wurde 2016 generalsaniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Durch den Vorraum (3,2 m²) gelangt man in das 4 m² große Badezimmer mit Fenster.
Weiter gelangt man in den 13,7 m² großen Wohnraum mit integrierter Kochnische. Vom Wohnraum aus, ist die süd-westlich ausgerichtete Terrasse (9,3 m²) zu betreten.
AUSSTATTUNG:
Bad: Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschränken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Küche: Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug, Ober und Unterkästen (KEIN Geschirrspülanschluss)
HAUS ALLGEMEIN
Das Haus verfügt über einen Lift (Keller bis DG), trockene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und eine Zentralheizung). Im Haus wohnt der Hausbesorger. Im Keller gibt es einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
LAGE HAUS:
Das Haus liegt in der Einsiedlergasse, nähe dem Einsiedlerpark. Die Einsiedlergasse ist aufgrund der Einbahnführung eine Straße ohne Durchzugsverkehr. Die Busstation Einsiedlerplatz (59 A) liegt eine Gehminute entfernt, Die Busstation Am Hundsturm (12A) liegt 5 Gehminuten entfernt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten bei der U4-Bahnstation Margarentengürtel.
SONSTIGES:
Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Für die Anmietung ist es daher erforderlich, dass Sie entweder ein Mindestnettoeinkommen von ca. 1.500 Euro vorweisen können, oder dass Sie jemanden haben (z.B. Eltern, Geschwister etc.), der für Sie bürgt.
Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen).
Sollten Angaben in Ihrer Anfrage fehlen, werden Sie im Anschluss auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail ersucht, Ihre Angaben zu vervollständigen. Bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben, werden Sie wegen eines Besichtigungstermins kontaktiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
