Baugrund für Wohnbauprojekt oder große Villa, ca. 1.000m² Netto Wohnfläche erzielbar, 1.050m² Grund
1170 Wien Exposé Download (PDF)
Merkmale:
- 9673
- AUT / Wien
- 1170, Wien
- Nähe Krankenhaus Göttlicher Heiland
- Grundstück
- Großvolumiger Wohnbau
- Kauf
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.050 m² in 1170 Wien, nähe Krankenhaus Göttlicher Heiland.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein eingeschossiges Abbruchobjekt. Die MA19 hat eine positive Stellungnahme für den Abbruch abgegeben. Keine Schutzzone.
Die Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse 1; 7,5 m
Offene Bauweise
Dächer max. 4,5 m über Gebäudehöhe
Eine unverbindliche überschlagsmäßige Wohnnutzflächenberechnung hat eine erzielbare Nettofläche von ca. 1.000m² ergeben.
Bei der Angabe der Nettonutzfläche handelt es sich um einen unverbindlichen Wert ohne Gewähr. Jeder Interessent ist dazu angehalten, die erzielbare Nettonutzfläche selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.
Das Abbruchobjekt hat folgende Anschlüsse: Gas, Wasser, Abwasser, Strom
Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zum Nahversorger
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die nächstgelegene Busstation ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus gelangen sie innerhalb weniger Minuten nach Hernals, wo Sie in die S45 einsteigen können. Von der Liegenschaft bis zum Stephansplatz (Stadtzentrum) benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 30 Minuten.
Nahversorger
Den nächstgelegenen Nahversorger/Supermarkt erreichen Sie innerhalb von 3 Gehminuten
Kaufpreis 1,5 Millionen Euro
Die Brehm Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Herr Baumeister DI Brehm stehe Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung - Alleinvermittlungsauftrag.
