Beratung zu nicht benötigten Immobilien
Die für Sie beste Lösung
Sie haben eine Immobilie geerbt oder im Besitz, die Sie selbst nicht bewohnen und nicht bewohnen wollen? Die Instandhaltung und laufenden Kosten belasten Sie? Ihre Überlegungen reichen vom Verkauf bis hin zur Vermietung und der Erzielung von Mieteinnahmen?
Lassen Sie sich von einem Immobilienexperten beraten, ob sich Ihre Immobilie gut zu Vermietungszwecken eignet, oder ob es sinnvoller ist, einen Verkauf der Immobilie ins Auge zu fassen.
Punkte, zu denen wir Sie beraten:
- Kann die Immobilie im derzeitigen Zustand vermietet werden und ist das sinnvoll?
- Welche Sanierungsmaßnahmen sind im Falle der Vermietung empfehlenswert und mit welchen Kosten ist zu rechnen?
- Mit welchen realistischen Mieteinnahmen und mit welchen Instandhaltungskosten können Sie langfristig rechnen?
- Unterliegt das Mietobjekt dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes? Ist die erzielbare Miethöhe gesetzlich beschränkt?
- Wieviel Aufwand (Zeit, Nerven etc.) bedeutet eine Immobilienvermietung und wieviel Aufwand kann mir ein Immobiliendienstleister abnehmen?
- Gibt es zum aktuellen Zeitpunkt eventuell steuerliche Gründe, die für die Vermietung oder für den Verkauf sprechen?
- Welche Alternativen gibt es, wenn sich Ihre Immobilie nicht für die Vermietung eignet?
Unsere Beratung und Empfehlung, ob Ihre Immobilie eher vermietet oder eher verkauft werden soll, hängt neben der Immobilienart (Wohnung, Haus …), der Lage und dem Zustand der Immobilie auch von Ihren persönlichen Lebensumständen ab.
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindliches und kostenloses, aber vertrauliches Beratungsgespräch.
