News

Immobilienmakler Brehm

Hier finden Sie unseren Tipps für Miete, Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und erfolgreich vermittelten Wohnbauprojekte.

Tipps für Immobilien

Zweitwohnsitzabgabe bzw. Leerstandsabgabe Wien

Für welche Wohnungen gilt die Zweitwohnsitzabgabe bzw. Leerstandsabgabe? Wohnungen ohne Wohnsitzmeldungen Wohnungen mit nur Zweitwohnsitzmeldungen Gilt die Zweitwohnsitzabgabe auch für alte, unsanierte Wohnungen? Ja. In den erläuternden…

Recht

Grunderwerbsteuer-Erbschaft-Schenkung-GrESt

Grunderwerbssteuer bei Erbschaften und Schenkungen von Immobilien Am 1. August 2008 wurde in Österreich das Ende der Erbschafts-bzw. Schenkungssteuer beschlossen. Doch unentgeltliche Übertragungen von Grundstücken, wie sie bei Erbschaften…

Verkauf

Wohnung renovieren und verkaufen

MACHT ES SINN, DIE WOHNUNG VOR DEM VERKAUF ZU RENOVIEREN ODER ZU SANIEREN? Das hängt davon ab, ob Sie einen guten oder nur einen schlechten bis mittelmäßigen Kaufpreis erzielen wollen. Renovierte Wohnungen verkaufen sich schneller und…

Kauf, Recht

Die Maklerprovision und der Maklervertrag in Österreich

Auf dieser Seite wird Ihnen ein Überblick über die Maklerprovision in Österreich gegeben. Es werden Fragen zum Thema Maklerprovision, wie zum Beispiel, wer zahlt die Maklergebühr oder wie hoch die Maklerprovision in Österreich ist, beantwortet.…

Kaufangebot Immobilie Wien, Kaufanbot Rücktrittsrecht Muster

Kauf, Recht, Verkauf

KAUFANGEBOT FÜR IMMOBILIE – KAUFANBOT RÜCKTRITT

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist man gut beraten, größte Vorsicht walten zu lassen. Ein Kaufvertrag kommt in Österreich bereits mit der erklärten Willenseinigung von Käufer und Verkäufer über die Kaufsache (Immobilie) und Kaufpreis…

Miete, Vermietung

Mieterselbstauskunft mit kostenloser Vorlage

Die Mieterselbstauskunft – eine Absicherung des Vermieters Ist eine Mieterselbstauskunft zulässig? Es ist zulässig, einen Mietinteressenten vor der Anmietung nach seinem Einkommen zu fragen. Der Mietinteressent muss aber dem Vermieter…

Kauf, Recht, Verkauf

Grundbuchauszug – Grundbuchsauszüge

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist ein aktueller Grundbuchauszug unumgänglich. Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aus dem Grundbuch. Im Grundbuch erhält man zuverlässig Auskunft für die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks. Grund…

Recht, Wohnungsvermietung

Wohnung befristet vermieten – Befristungsmöglichkeit Mietvertrag

Wohnung befristet vermieten -Befristungsmöglichkeit Mietvertrag Die gute Nachricht ist, dass es die nach altem Recht sogenannten „unerlaubte Kettenmietverträge“ nicht mehr gibt. Dennoch gibt es viele Stolpersteine, die es zu beachten…

Recht, Verkauf

Hauptwohnsitzbefreiung – Immobilienertragsteuer – ImmoEst

Seit dem 01.04.2012 gilt die Immobilienertragsteuer. Ihr unterliegen sämtliche Veräußerungsgewinne (Differenz zwischen Anschaffungskosten und Veräußerungserlös) aus dem Verkauf von Immobilien. Allerdings besteht unter gewissen Voraussetzungen…

Recht, Wohnungsvermietung

Altbauwohnung in Wien vermieten

Altbauwohnung in Wien vermieten Beim Vermieten einer Altbauwohnung in Wien bzw. bei einer Wohnung generell kann die Vermietung viele unliebsame Überraschungen für Vermieter mit sich bringen. Richtwertmietzins, Kategorie,…

Tippgeber Immobilien Tippgeberprovision Wien

Verkauf

Tippgeber Immobilien – Tippgeberprovision Immobilienmakler Brehm

Kennen Sie jemanden, der seine Wohnung verkaufen oder seine Wohnung vermieten will? Immobilienmakler geben Geld für Marketing aus. Tippgeberprovisionen sind Teil des Marktingbudgets von Immobilienmakler Brehm. Ihr Tipp ist uns daher Geld wert. Sie…

Recht

Energieausweis Wohnung – Energieausweispflicht

Energieausweis Wohnung Energieausweispflicht Die Vorlage des Energieausweises ist Pflicht bei Wohnungsverkauf oder Wohnungsvermietung Der Energieausweis der Wohnung ist Pflicht bei Verkauf oder Vermietung - die Energieausweispflicht …

Verkauf

Immobilienverkauf in Wien in Zeiten von Corona

Immobilienverkauf in Wien in Zeiten von Corona Nur wenn Verkäufer schlecht beraten sind und mit dem Immobilienverkauf in Wien in Zeiten von Corona zu lange zugewartet haben und dann in letzter Sekunde in einer Notsituation kurzfristig verkaufen…

fotolia.de - Tatyana Gladskih

Miete, Recht, Wohnungsvermietung

Haustiere in Wohnungen

Haustiere & Wohnung - Sind Haustiere in der Wohnung erlaubt? „Ist ein Haustiere in der Wohnung erlaubt?“ – Ist eine oft gestellt Frage bei der Wohnungssuche. Meist herrscht Unklarheit bezüglich dieses Themas. Doch seit dem Urteil…

Miete, Vermietung

Wohnungsübergabeprotokoll – Checkliste für die Wohnungsübergabe

Wir empfehlen sowohl Vermieter als auch Mieter ein Wohnungsübergabeprotokoll bei der Anmietung als auch bei der Rückgabe einer Wohnung anzufertigen. Eine Wohnungsübergabe sollte schriftlich dokumentiert werden. In einem Wohnungsübergabeprotokoll…

Recht, Verkauf

Steuer beim Wohnungsverkauf

Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über anfallende Steuern beim Wohnungsverkauf bzw. generell anfallende Steuern beim Immobilienverkauf: Die Immobilienertragssteuer. Es werden auch die zwei wesentlichen Ausnahmen von Steuern beim…